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韓國疫情爆發!福彩快3代理怎么返点外交部:調升旅遊警示為橙色…兩地區變紅色

記者蔡佩蓉/台北報導樂富一號REIT在21日宣布以總價6.08億元,購入台北大都市國際中心9樓與6個停車位。中華信用認為,樂富一號不動產投資信託基金此購置交易,將使該基金的調整後借款水準小幅升高,同時也將使該基金的財務緩衝空間因而縮小。▲國內鮮少有不動產投資信託,2018年樂富一號REIT掛牌,受市場關注。(圖/記者蔡佩蓉攝影)此次購入的房地產價值相對較小,在該基金總資產組合中的占比約5%左右。中華信評預估,該基金2020年的借款水準將升高至約52億元,而2019年9月底時的借款水準為45億元,然而在將樂富一號的租金收入可因該項新購入資產而增加的因素納入考量下,預估該基金2020年與2021年的未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤(EBITDA)將可提高至5至5.2億元間。因此綜合前述因素,中華信評預估樂富一號REIT未來兩年期間的借款對EBITDA比將維持在10倍至10.5倍間,且該水準仍在該基金目前評等(twA+/穩定/twA-1)可容許的財務比率範圍內。不過,若因為租戶不續租比率升高或經濟景氣嚴重衰退,導致該基金的EBITDA向下偏離中華信評預估值達10%,則可能就會突破中華信評的評等下調觸動門檻。

樂富一號REIT加碼獵樓!存2隱憂

政治中心/綜合報導韓國的武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)確診個案不停攀升,福彩快3代理中央流行疫情指揮中心今天宣布韓國升為第三級旅遊警戒。同時,外交部於24日晚間也宣布,自即日起調升韓國旅遊警示為「橙色」,其中大邱廣域市及慶尚北道清道郡二處,調升為「紅色」警示,國人不宜前往。▲外交部宣布,韓國旅遊警示升至橙色!(示意圖/翻攝自unsplash)韓國自1月20日發現武漢肺炎確診首例後,至24日止累計確診病例已達833例,其中若干病例感染源不明,且近期發生大型教會及醫院群聚感染,韓國政府已將大邱廣域市及慶尚北道清道郡指定為「傳染病特別管理地區」。外交部24日指出,鑒於韓國疫情持續迅速蔓延,我中央疫情指揮中心已將韓國旅遊疫情建議提升至第三級「警告」(Warning),韓國政府亦已將疫情預警等級調整至最高等級「嚴重」。此外,美、英、澳等國均已提升對韓國或韓國部分地區之旅遊警示,並考量我與韓國人員往來密切。外交部因此宣布,自即日起調升韓國旅遊警示為「橙色」,提醒國人避免非必要之旅行;另針對屬於韓國「傳染病特別管理地區」之大邱廣域市(Daegu)及慶尚北道清道郡(Cheongdo)二處,即日起調升其旅遊警示為「紅色」,國人不宜前往。 

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